1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
北九州市小倉北区
21.2万円/㎡
前年比-23.0%
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サンライフ中津口
福岡県北九州市小倉北区中津口二丁目
鹿児島本線 / 旦過駅 徒歩9分
2000年築 / 15階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
2,029万円
25.0万円/㎡
959
1,672
2,385
3,098
AI査定結果
推定相場価格
2,029万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,672万円〜2,385万円
20.6万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月2日
サンライフ中津口
1,850万円（22.8万円/㎡）/ 7階 / 81.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 1,850万円 | 22.8万円 | 7階 | 81.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/11 | 1,780万円 | 25.4万円 | 12階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/28 | 1,800万円 | 25.7万円 | 12階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 1,600万円 | 24.0万円 | 7階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,398万円 | 20.0万円 | 7階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,460万円 | 21.9万円 | 8階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は23.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | サンライフ中津口 北九州市小倉北区中津口二丁目 | 旦過駅9分 | 1,850万円 | 22.8万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/25 | エクレールアルティマ中井 北九州市小倉北区中井二丁目 | 九州工大前駅19分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ホワイトキャッスル朝日ケ丘 北九州市小倉北区朝日ケ丘 | 九州工大前駅30分 | 1,900万円 | 21.7万円 | 87.68㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 103戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ルミエール高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅30分 | 2,299万円 | 23.6万円 | 97.23㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 85戸 | SRC |
| 2026/02/17 | ペルル日明 北九州市小倉北区日明四丁目 | 西小倉駅21分 | 1,598万円 | 22.2万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/12 | シャンピア真鶴 北九州市小倉北区真鶴二丁目 | 南小倉駅13分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2023/10/21 | サンライフ大手町 北九州市小倉北区原町二丁目 | 南小倉駅10分 | 2,480万円 | 28.2万円 | 87.97㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 103戸 | SRC |
| 2026/03/14 | アクアサージュ大手町 北九州市小倉北区大手町 | 南小倉駅12分 | 1,930万円 | 26.6万円 | 72.59㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 125戸 | SRC |
| 2024/09/20 | サンリヤン木町 北九州市小倉北区木町一丁目 | 南小倉駅9分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/21 | サンライフ浅香 北九州市小倉北区江南町 | 香春口三萩野駅8分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ホワイトキャッスル砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅17分 | 1,798万円 | 23.5万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 129戸 | SRC |
| 2026/03/25 | ホワイトキャッスル三萩野 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 2,298万円 | 24.4万円 | 94.36㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/27 | サンライフ片野III 北九州市小倉北区片野三丁目 | 片野駅3分 | 2,280万円 | 26.3万円 | 86.78㎡ | 4LDK | 15階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/17 | サンモリッツ小倉東 北九州市小倉北区上富野四丁目 | 小倉駅31分 | 1,198万円 | 17.1万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/02 | THEHOUSE足立三丁目 北九州市小倉北区足立三丁目 | 城野駅24分 | 1,990万円 | 24.3万円 | 82.03㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、北九州市小倉北区では23%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して7.5%割高です。
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